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上海推出第六批次集中供應房源 共57個項目17487套播

2021-12-11 18:09:43

上海推出第六批次集中批量供應房源,將于近期陸續上市。

12月11日,澎湃新聞記者從上海市房管局獲悉,這是本市第六次以集中批量供應的方式推出房源。該批房源共涉及57個項目,總建筑面積約197萬平方米,共計17487套,備案均價62017元/平方米,分布在浦東、黃浦、普陀、虹口、楊浦、閔行、寶山、嘉定、奉賢、松江、金山、青浦、崇明、臨港14個區域。

目前,該批房源的具體房源信息已在上海市房地產交易中心“網上房地產”網站(www.fangdi.com.cn)上公布,樓盤認購和開盤日期另行公布。

據上海市房管局介紹,在該批次集中批量供應房源中,備案均價在6萬元/平方米以下的項目30個,面積占比約52.2%;10萬元/平方米以上的項目12個,面積占比約15.6%。續盤項目24個,均未漲價;新開樓盤33個,均參照周邊同品質項目備案均價核定。

記者從此次公布的“本市近期將上市新建商品住房項目一覽表(第六批次)”中發現,這批房源的入圍比均在1.3-2.5之間,有1.3、1.8、2、2.5四種。

從備案均價看,最高的是位于楊浦區的新江灣尚海灣,產品類型為“聯列”,備案均價為133130元/平方米,入圍比為2;其次是位于虹口區的新弘逸品嘉苑,產品類型為“公寓、疊加”,備案均價為131967元/平方米,入圍比為2.5;此外,位于黃浦區的香港名都的備案均價也超過了13萬,為130720元/平方米,產品類型為“公寓”,入圍比為2.5。

上海市房管局提醒購房者,項目認購比(認購組數/準售房源套數)高于入圍比(入圍組數/準售房源套數)的,觸發計分排序規則;所有項目中凡是認購比高于1.3的,繼續實行“5年限售”政策。

(文章來源:澎湃新聞)

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